国家统计局15日公布的最新商品住宅销售价格变动统计数据显示，11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降。但值得注意的是，11月房价上涨的城市增多，年底购房需求得到释放。 具体来说，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨0.1%，北京、广州、深圳分别下跌0.5%、0.5%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%和0.4%，均下降0.1个百分点。 二手房方面，11月份二手房销售价格一线城市使用量环比下降1.1%，降幅环比扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别下降1.3%、0.8%、1.2%和1.0%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅与上月持平。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，根据MGA测算，11月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比上涨-0.4%，降幅较10月份收窄，指标表现环比改善。他表示，11月份，年底置业需求开始积极释放，房价优惠新房大幅增加，购房者入市信心增强。 58安居客研究院院长张波表示，从数据来看，新房市场依靠各大城市改善房实现了部分企稳。二手房挂牌数量的增加导致“以价换量”市场规模扩大，城市能级和基本面的多样性加剧。 “短期来看，市场将继续看到二手需求价格的稳步下降，对新房一手板块改善的有力支撑。中长期来看，需要关注后续中央政策落地带来的可持续影响。”张波进一步表示，当前政策重点是激活交易流通，价格走势仍与市场信心密切相关。在未来，主要城市可能因需求稳定而出现跌幅收窄的情况，但整体市场仍处于蓄势阶段。 张波介绍，总体来看，上海、合肥、杭州等一些主要城市实现同比或环比正增长。以上海为例，面积144平方米以上新房价格同比上涨6.7%，反映出需求改善和供需稳定。 值得注意的是，市场预期正在发生积极变化。国家统计局数据显示，11月份房价环比上涨的城市数量有所增加，由上月的6个增至8个。与此同时，房价下跌的城市数量减少，由64个减少至今日的59个。同时，58安居客研究院12月份在线问卷调查显示，明确关注的用户比例计划2026年购房的比例达到34.61%，较年中调查上升11.63个百分点；持币观望的用户比例下降至33.56%，降幅超过15%porsyento点，市场观望情绪有所缓解。 在此背景下，张波认为，未来在政策支持下，强劲需求将首先在各大城市释放，市场有望呈现二手房量价稳、新建房主改善的态势。他认为，“十五五”期间，应进一步清理对住房消费的不合理限制，推动好房子建设。房地产业将逐步进入高质量发展阶段。房地产企业之间的竞争更多的是品质的竞争。养老住宅、绿色智能住宅等产品占比或将提升适应人口老龄化趋势和小家庭的需求 中央经济工作会议指出，要着力稳定房地产市场，落实城市控增量、去库存、优化供给政策，鼓励收购存量商品房以保障性住房为主。深化住房公积金制度改革，有序推进“好房子”建设。加快培育房地产开发新模式。 广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳指出，未来的房地产政策不能局限于行业周期本身，而必须立足于国内市场建设的整体愿景。特别是充分挖掘城市更新、房地产REITs、“好房子”、全生命周期安全管理等方面的潜力，将有效提升挖掘需求，激发潜力，鼓励行业形成与新发展格局相适应的新发展模式。 （记者梁茜） 终端能源电气化、绿色中国都有例子。长途出行，电动车、充电桩随处可见；冬季取暖，煤炭不再是主要方式，而是电取暖……如今，我们身边能源电气化的场景越来越常见。 2025-12-16 10:13 我国预计2030年前后推出6G商用应用。2026年中国信息通信研究院记者获悉深度观察报告：“十四五”期间，我国6G发展正处于技术发展关键阶段，有明确的基础成果研究，有技术愿景，正处于发展关键阶段。已全面启动。 2025-12-16 10:06 中国制造为何“成长”“从大到强”相比西方国家，我国现代科研体系起步较晚，直到改革开放后才重建了硕士、博士体系，科研实力逐渐壮大。（作者为中国科学院院士，本报记者冯立飞根据他在新疆科普专家报告团活动上的讲话整理）《中国科学报》（2025-12-16第1页新闻） 2025-12-16 10:02 科研人员发现了一个受“休眠”信号调节的“闹钟”，即种子在适合发芽的条件下“站立”，而不会根据真正安全的环境“开始”发芽，这是农作物在驯化过程中发生深刻变化的主要特征之一。双轮驱动“拷贝数+激酶活性”的ve。 2025-12-16 09:58 【光明论坛】得益于数字化，畜牧业的数量和质量都在进步。区块链、云计算等技术的应用，推动畜牧业从养殖到消费的全程数字化追溯。体系建设，提高合作整体效率，创造产业合作新价值。推动数字技术与畜牧业深度融合，有赖于建立多方参与、协同发展的长效机制。 2025-12-16 09:55 科技创新是高质量发展的动力。作为全球首个研制的新一代超大规模、超高精度中微子实验装置，引起了世界的关注。细看今年，更多创新成果已从“实验室”走向“生产线”并落地应用。形势下，创新“势能”不断转化为经济“动能”。 2025-12-16 09:52 着力发现地球深处的奥秘（迈向“十五五”现代愿景） 深海和极地，这两个词给普通人带来了神秘浪漫的感觉。但对于一线科研人员来说，这意味着无聊和痛苦：在小型潜水球舱里工作9个小时，工作时甚至不敢多喝水；在零下十摄氏度的后甲板上工作，海风吹在脸上像刀割一样疼痛；在高达13级的风暴中，郁闷到无法忍受……2025-12-15 09:56 人们第一次看到黑洞的“舞蹈”。 12月12日中午，在北京中科院国家天文台会议室，研究员刘继峰、王亚男与中科院副教授黄洋中国科学院大学和华中科技大学教授雷卫华研究了被超大质量黑洞撕裂的光星2000万级风暴，碎片形成热吸积盘，驱动喷流一起摆动。 2025-12-15 09:53 科学家宣布南极冰间湖是一个伟大的“碳捕获器”。通过分析271个沉积物样本和86个岩心的高分辨率记录，研究团队建立了迄今为止最完整的南极沿岸冰间湖沉积物数据库，并测量了其碳储存效率。 2025-12-15 09:48 我国第二开发项目首个深水油田已全面投产。 14日，从中海油获悉，随着亚洲首座深水导管架平台“海基二号”最后一口生产井投产，我国首个深水油田——流花油田二次开发项目已全面投产，标志着我国深水复杂油藏开发迈出了一大步。 2025-12-15 09:47 突破壁垒，加速技术链迭代升级。以市场需求为导向，充分发挥企业创新主体作用，有助于我们敏锐捕捉技术链薄弱环节。 2025-12-15 09:44 2025中国正能量网络精品征集暨展示活动启动。 2025-12-12 13:08 青州货运飞船已完成基础技术验证。记者11日从中国科学院微小卫星创新研究院(以下简称“卫星创新院”)获悉，青舟货运飞船初始原型机已完成部分基础技术验证，进入全面测试阶段。 2025-12-12 09:55 中国最大陆上油田实现页岩油规模高效开采。最近中石油大庆古龙陆相页岩油国家示范区年产量突破100万吨，实现了页岩油规模化、高效开采。 2025-12-12 09:50 热门回复丨水银体温计将被禁止生产，专家推出替代产品2026年1月1日起，我国将禁止生产含汞体温计、含汞血压计。 2025-12-12 09:48 首批“银河卷轴”巡天数据出炉。 11日，中国科学院紫金山天文台“银河卷轴”（MWISP）巡天计划（以下简称“巡天计划”）正式发布全球首批毫米波分子谱线观测数据。 2025-12-12 09:47 “疆电重庆”工程累计送电超100亿千瓦时。 D 24:00 开始12月9日，哈密至重庆±800kV特高压直流输电工程（以下简称“疆电入渝”工程）于今年6月10日开工。累计向外送电量101.2亿千瓦时。 2025-12-12 09:45 做优做强数字经济，支持数字中国建设，加快培育壮大数据产业，带动数据产业集群、数字产业集群做大做强，区域数字化、智能化协调发展。在标准互认、质量保证、安全可信的制度体系中，保障数据产品和服务的流通、交易、理解和增值。数字经济具有对供应商数据缓冲高度依赖、技术知识和人才密集、技术集成度高的特点。渗透力强，行业覆盖面广。 2025-12-11 10:16 青海绿色电力首次发往东北 光明日报西宁12月10日电 国网青海省电力公司记者万马甲、王文静近日获悉，青海电力交易中心、北京电力交易中心、吉林电力交易中心已达成“吉林电力交易中心协作网”跨省区跨区域中转长期输电交易。该交易将于12月8日至31日实施，累计交易电量1876万千瓦时。 2025-12-11 10:15 科技体制改革激发创新活力。 2020年12月，科技部在苏州高新区等13个国家高新区启动首批试点，探索实施建立“创新积分制度”，量化企业创新能力，引导金融机构精准支持科技创新。 “创新积分制度”与科技创新专项保障计划联合实施，累计向21家银行推荐科技型中小企业超过17万家，签订贷款合同超2900亿元...2025-12-151 10:15 仍然加载