新华社海口12月16日电（记者吴茂辉、罗江）海南自由贸易港将于本月18日关闭运营。封关不是“封岛”。内地居民前往海南旅游、出差依然便利；关于“避税天堂”和“房屋成为离岸资产”的说法也不可靠…… 谣言一：封关相当于“封岛”，大陆居民前往海南不方便。 真相：封关后，内地居民进出海南的管理流程与现在相同。 封关主要升级了“物”的管理，对“人”的流动影响不大。未来，海南与海外的连接将被称为“一线”，货物进出将更加自由便捷；海南与内地的联系将我被称为“二线”，主要是控制货物和税收，防止走私。 对于普通游客来说，无论是从内地经机场、港口来到海南，还是从海南返回内地，都和今天一样。未来，随着服务的完善，大家的出行体验将会更好。 海南省海口市秀英港滚装船装卸旅客和车辆（无人机照片）。新华社记者 郭成 摄 谣言二：关关意味着自贸港已经建成。 真相：封关行动的启动是自贸港建设的重要里程碑，但还远未结束。 此次封关，可以说是自贸港开放发展新阶段的开始。根据规划，自由贸易港政策体系将在2025年首先建立，政策体系和运作模式将更加规范。2035年建成，本世纪中叶全面建成高水平自由贸易港。 从全球范围来看，成熟的自由贸易港从启动封关到全面发挥功能，经历了几十年的发展历程。海南自由贸易港关闭后的路还很长，各项改革仍需推进。 图为海南自由贸易港主要园区海口江东新区起步区（无人机照片）。新华社记者 蒲晓旭 摄 谣言三：海南将成为“避税天堂”。 真相：海南的税收优惠政策受到严格限制，目标是发展实体经济，而不是打造“避税天堂”。 所谓“避税天堂”往往意味着无差别的极低税率、信息不清晰、监管松散。这与海南的税收政策有本质的不同。例如，15% 的企业所得税折扣适用于 enc 地区的企业并要求企业“大面积经营”在海南，必须有真实的办公场所、真实的员工、真实的业务，不能通过开空壳公司套利。 与此同时，海南建立了严格的逃税规则和金融监管体系。通过“电子围栏”等技术手段，营造了“开放、健全”的税收环境和“宽松、可控”的资金流动环境。打造“制度开放高地”，欢迎真正投资创业的企业。 图为三亚国际免税城。新华社记者 郭成 摄 谣言四：海南房子将成“离岸资产”。 事实：海南房地产仍受当地法律和政策的约束。 “离岸资产”一般是指投资者在其居住国或居住地区以外、所在国管理范围之外拥有的资产。海南虽然实行了特殊规定，但仍在国家法律和宏观管理框架内。房地产调控由城市来执行，ngunit的原则是抑制投机，确保居民的住房需求不受影响。海南房地产的所有权、使用权和其他权利仍受当地法律法规的管辖。它的价值将更多地取决于自贸港实际发展带来的住宅和办公需求的增加，以及岛上资源的稀缺性，而不是被炒作为投机标签和失控的象征。